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À seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement privilégié au sein d’une résidence privée et sécurisée. Avec sa vue mer, son jardin tropical et sa proximité immédiate du futur golf de Nosy Be, elle constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie sous les tropiques.
Une villa contemporaine dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Nosy Be
| Votre lodge dans le parc |
|---|
| Prix de présentation : 214 000 € |
| Terrain inclus : 1 000 m² (parcelle à distraire) |
| Extension possible au prix de 55 €/m² |
| Surface habitable : 70 m² |
| Terrasse couverte : 30 m² |
| Garage fermé – Double entrée : 68 m² |
| Surface construite totale : 168 m² |
| 2 chambres avec salles d’eau |
| Lodge Bio-climatique |
| Résidence privée et sécurisée |
| Bien en pleine propriété |
| Les points forts |
| Accès direct par route forestière neuve depuis l’aéroport |
| À seulement 50 m de la plage |
| Belle vue mer |
| Jardin tropical paysager |
| Proche du futur golf de Nosy Be |
| Environnement calme et résidentiel |
| Villa neuve, vendue meublée |
| Grande terrasse couvert |
| Garage fermé de 68 m² |
| Résidence idéale en résidence secondaire ou investissement locatif |
Un cadre de vie privilégié entre plage, nature et futur golf de Nosy Be
Nichée au cœur d’une résidence privée et sécurisée, cette villa contemporaine profite d’un environnement particulièrement recherché. À seulement 50 mètres de la plage, elle offre une agréable vue sur l’océan, un jardin tropical soigneusement aménagé et un calme appréciable tout au long de l’année.
La proximité immédiate du futur golf 18 trous et d’un lodge de luxe constitue un véritable atout pour ce secteur en plein développement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de vie sous les tropiques, cette propriété réunit des critères devenus rares à Nosy Be.
Une terrasse conçue pour vivre pleinement sous les tropiques
Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse couverte de 30 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte sur le jardin tropical et la vue mer, elle invite à profiter pleinement du climat de Nosy Be, du petit-déjeuner face à l’océan aux soirées entre amis.
Grâce à ses larges baies vitrées, les chambres et le séjour communiquent naturellement avec l’extérieur, créant une agréable sensation d’espace et une continuité entre intérieur et extérieur. Une conception idéale pour vivre au rythme des tropiques, dans un environnement calme et préservé.
Deux chambres confortables avec salles d’eau privatives
a villa dispose de deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort, intimité et indépendance à ses occupants comme à leurs invités.
Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la végétation tropicale environnante. Les matériaux contemporains et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère sobre, élégante et facile à vivre au quotidien.
Un séjour baigné de lumière face au jardin et à l’océan
Le séjour avec cuisine ouverte a été conçu pour privilégier la lumière naturelle et les vues sur l’extérieur. Grâce à ses larges ouvertures, il s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin tropical et l’océan, créant une agréable sensation d’espace et de liberté.
Que ce soit pour partager un repas, recevoir des proches ou simplement profiter du calme, cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et conviviale, où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur.
Situation juridique
La villa est proposée avec une parcelle de 1 000 m², qui sera détachée de la propriété actuelle avant la vente. Le bornage sera réalisé aux frais de l’acquéreur, afin de définir précisément les limites de la parcelle.
Pour les acquéreurs souhaitant disposer d’un terrain plus vaste, il est possible d’acquérir plus de surface au prix de 55 €/m² pour la superficie supplémentaire.
Comme pour chacune de nos transactions, l’ensemble des documents juridiques (titre foncier, plan de bornage après division, certificat de situation juridique et pièces administratives disponibles) sera communiqué avant la signature du compromis de vente, afin que l’acquéreur puisse procéder à toutes les vérifications nécessaires en toute sérénité.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
♦ Surfaces pièce par pièce
♦ Géolocalisation
♦ Reportage photographique intégral
♦ Plans du lodge
♦ Informations juridiques
♦ Procédure d’acquisition
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