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Maison à vendre à Nosy Be en cours de finition
| CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES |
|---|
| Pleine propriété – Prix : 360 000€ |
| Résidence sécurisée – 8 villas – à 5 minutes de la plage d’Ambondrona |
| Surface construite : 220 m² – Terrain : 817 m² |
| Piscine privative : 6 x 6,5 m (1,30 m de profondeur) |
| 3 chambres indépendantes |
| 3 salles de douche |
| 4 toilettes |
| 4 terrasses |
| Suite parentale avec patio privé |
| Piscine totale : 45 m² |
| Une terrasse par chambre |
| MÉTRAGES DÉTAILLÉS |
| Patio : 26,3 m² |
| Séjour : 75 m² |
| Terrasse principale : 27 m² |
| Chambre 1 : 20,68 m² |
| SDE + dressing 1 : 10,6 m² |
| Terrasse chambre 1 : 8,52 m² |
| Chambre 2 : 18,53 m² |
| Salle d’eau 2 : 10,44 m² |
| Terrasse chambre 2 : 6,86 m² |
| Chambre 3 : 17,67 m² |
| Salle d’eau 3 : 10,48 m² |
| Cellier : 5,87 m² |
Juridique :
♦ Terrain en pleine propriété – Livre foncier
♦ Pour un étranger : vente d’un bail de 99 ans renouvelable
♦ Pour une personne Malgache : achat en pleine propriété
♦ Création de SCI de droit Malgache avec une personne Malgache pour obtenir la pleine propriété
Situation :
♦ Vue mer à partir de la terrasse rooftop
♦ Quartier résidentiel à Ambondrona
♦ À 5 minutes de la magnifique plage du Manga Be
♦ 45 minutes de l’aéroport Fascene
♦ 10 minutes d’Ambatoloaka
Construction :
♦ Date de construction : 2025 – Elle sera achevée en octobre
♦ Construction en dur
♦ Belle hauteur de plafond dans le séjour avec poutres apparentes
♦ Magnifique poinçon de charpente
Équipements :
♦ Cuisine aménagée 100% (sauf le frigo)
♦ Plaque de gaz avec hotte
Alimentations – assainissement:
♦ Eau : Jirama
♦ Électricité : réseau publique Jirama
♦ Assainissement : fosse septique dans le jardin côté montagne
Finitions:
♦ Piscine : carrelage de bali
♦ Parements en pierre fait main
♦ Parement du salon en ardoise
♦ Pierres de granit à l’entrée
♦ Cuisine aménagée 100% (sauf le frigo)
♦ jardin, terrasses, salles d’eau et patio arborés
♦ Volets roulants encastrés. Cache tringle
Visite virtuelle 360
TRANSACTION SÉCURISÉ
MAISON 2 CHAMBRES
ZONE RÉSIDENTIELLE
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