[mk_page_section blend_mode= »luminosity » bg_position= »center top » padding_top= »0″ padding_bottom= »0″ top_shape_size= »small » top_shape_color= »#c2272d » bottom_shape_color= »#ffffff » animation= »fade-in » sidebar= »sidebar-18″][vc_column][vc_column_text css= ».vc_custom_1756816895245{margin-bottom: 0px !important;} »]
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height= »16px »][vc_row_inner animation= »left-to-right » css= ».vc_custom_1756816471871{margin-bottom: 16px !important;} »][vc_column_inner][vc_column_text css= ».vc_custom_1756879511686{margin-bottom: 0px !important;} »]
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner animation= »left-to-right » css= ».vc_custom_1756816471871{margin-bottom: 16px !important;} »][vc_column_inner][vc_empty_space height= »15px »][vc_column_text css= ».vc_custom_1756815267210{margin-bottom: 0px !important;} »]
PRODUIT LOCATIF – Spécial investisseur, meublé et clé en main
[/vc_column_text][mk_fancy_title tag_name= »span » font_weight= »600″ margin_bottom= »0″ font_family= »none » align= »center » animation= »fade-in » el_class= »titre-article »]
Villa de luxe Nosy Be au Domaine Lokobe – Piscine et nature préservée
[/mk_fancy_title][vc_row_inner animation= »left-to-right » el_class= »text-article »][vc_column_inner][vc_column_text css= ».vc_custom_1756813708149{margin-bottom: 0px !important;} »]295 000€
[/vc_column_text][vc_empty_space height= »16px »][vc_column_text margin_bottom= »0″ css= ».vc_custom_1768455666620{margin-bottom: 0px !important;} »]
| RÉSIDENCE & CONSTRUCTION |
|---|
| Domaine résidentiel de Lokobe – En harmonie avec la nature |
| Parking extérieur, restaurant, SPA, plages secrètes |
| Service de conciergerie, entretient de votre maison |
| Parcelle P4 – 500 m² (Surface supérieure sur demande) |
| Surface habitable : 150 m² |
| 3 terrasses : 135 m² – Piscine privée : 25 m² (27m³) |
| Master room 61m² – Chambre junior 38m² |
| 2 salles de bains intérieures + 1 douche extérieure |
| Séjour et cuisine ouverte sur la nature 51m² |
| 3 grandes terrasses couvertes vues mer et nature |
| Abri pour votre voiture |
| DONNÉES FINANCIÈRES |
| Coût net initial (frais – taxes – notaire – permis de construire – Mutation et livret) : 295 000€ |
| Tarif de ce lodge sans les meubles : 270 000€ |
| Loyer (estimation moyenne suivant saison de 10 mois) : 250 € / nuit |
| Jours loués par an : 183 (base 50% de remplissage) |
| Revenus locatifs bruts annuels : 45 625 € |
| Frais conciergerie + entretien + Booking inclus (30 %) : –13 688 € |
| Charges annuelles copro : –1 200 € |
| Revenus nets annuels (avant impôts) : 30 738 € |
| Rentabilité brute : 15,51 % |
| Rentabilité nette : 10,45 %* |
| * Étude sérieuse réalisée sur des données réelles, raisonnablement situées dans la moyenne. |
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner animation= »left-to-right » css= ».vc_custom_1756816471871{margin-bottom: 16px !important;} »][vc_column_inner][vc_empty_space height= »15px »][vc_column_text css= ».vc_custom_1756815267210{margin-bottom: 0px !important;} »]
Construisez sans surprise !
[/vc_column_text][vc_empty_space height= »15px »][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner animation= »left-to-right » css= ».vc_custom_1756816483277{margin-bottom: 16px !important;} »][vc_column_inner width= »1/2″][vc_empty_space height= »15px »][vc_single_image image= »27078″ img_size= »full » alignment= »center » css_animation= »fadeIn » css= » »][vc_column_text css= ».vc_custom_1756816569754{margin-bottom: 0px !important;} »]Le seul constructeur de Nosy Be à offrir ces garanties !
[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/2″][vc_empty_space height= »15px »][vc_single_image image= »27077″ img_size= »full » alignment= »center » css_animation= »fadeIn » css= » »][vc_btn title= »FORMULAIRE DE CONTACT ▲ » style= »flat » shape= »square » color= »primary » size= »sm » align= »center » i_icon_fontawesome= » » css_animation= »fadeInLeft » css= » » add_icon= »true » el_class= »popmake-23126″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner animation= »left-to-right » css= ».vc_custom_1756816483277{margin-bottom: 16px !important;} »][vc_column_inner][vc_column_text css= ».vc_custom_1756872915049{margin-bottom: 0px !important;} »]Pour une fiabilité durable :
♦ Établissement d’un registre technique dès le début du projet
♦ Normes de construction européennes
♦ Garanties : 5 ans gros œuvre / 2 ans second œuvre
♦ Matériaux sélectionnés pour durer en climat tropical
Juridique :
♦ Terrain en pleine propriété – Livre foncier
♦ Pour un étranger : vente d’un bail de 99 ans renouvelable
♦ Pour une personne Malgache : achat en pleine propriété
Situation :
♦ Vues mer garanties sans vis à vis à partir de chaque parcelle
♦ Vue sur forêt primaire et accès rapide au SPA et restaurant
♦ À 5 minutes des 4 plages secrètes
♦ À 12 minutes de Hell-Ville vieux port
♦ 25 minutes de l’aéroport Fascene
♦ 35 minutes d’Ambatoloaka
Visite virtuelle 360
[/mk_fancy_title][vc_column_text css= ».vc_custom_1756738276142{margin-bottom: 0px !important;} »] [/vc_column_text][vc_empty_space height= »15px »][vc_row_inner el_class= »text-article »][vc_column_inner width= »1/12″][mk_moving_image src= »https://nosy-be-360.com/wp-content/uploads/2017/07/place.png » axis= »pulse » animation= »fade-in »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/12″][vc_column_text css= ».vc_custom_1756738491357{margin-bottom: 0px !important;} »]Lokobe[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/12″][mk_moving_image src= »https://nosy-be-360.com/wp-content/uploads/2024/07/whatsapp-logo-22px.png » axis= »pulse » animation= »fade-in »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/12″][vc_column_text css= ».vc_custom_1717864677085{margin-right: -5px !important;margin-left: -5px !important;} »]+262 692 59 45 59[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/12″][mk_moving_image src= »https://nosy-be-360.com/wp-content/uploads/2017/07/web-25px.png » axis= »pulse » animation= »fade-in »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/12″][vc_column_text css= ».vc_custom_1717066673078{margin-bottom: 0px !important;} »]Contacter par Email[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height= »16px »][vc_row_inner el_class= »text-article »][vc_column_inner width= »1/12″][mk_moving_image src= »https://nosy-be-360.com/wp-content/uploads/2024/05/achat-securise.png » axis= »pulse » animation= »fade-in »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/12″][vc_column_text css= ».vc_custom_1751902140036{margin-bottom: 0px !important;} »]TRANSACTION SÉCURISÉ[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/12″][mk_moving_image src= »https://nosy-be-360.com/wp-content/uploads/2024/05/lux.png » axis= »pulse » animation= »fade-in »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/12″][vc_column_text css= ».vc_custom_1756738427403{margin-right: -5px !important;margin-left: -5px !important;} »]VILLA 2 CHAMBRES[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »1/12″][mk_moving_image src= »https://nosy-be-360.com/wp-content/uploads/2024/05/location.png » axis= »pulse » animation= »fade-in »][/vc_column_inner][vc_column_inner width= »3/12″][vc_column_text css= ».vc_custom_1729327376763{margin-bottom: 0px !important;} »]ZONE RÉSIDENTIELLE[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height= »16px »][/vc_column][/mk_page_section][mk_page_section el_class= »background-cta » sidebar= »sidebar-1″][vc_column][vc_empty_space height= »10px »][vc_column_text css= ».vc_custom_1751011918146{margin-bottom: 0px !important;} »]
[fluentform id= »20″]
[/vc_column_text][vc_empty_space height= »30px »][vc_raw_html css= » »]JTNDZGl2JTIwY2xhc3MlM0QlMjJidG4tc2F1dmVnYXJkZXItd3JhcHBlciUyMiUzRSUwRCUwQSUyMCUyMCUzQ2RpdiUyMGNsYXNzJTNEJTIyYnRuLXNhdXZlZ2FyZGVyJTIwcG9wbWFrZS0yNjUxNSUyMiUyMGRhdGEtaW1nJTNEJTIyJTVCZmF2b3JpX2ltYWdlX3VybCU1RCUyMiUzRSUwRCUwQSUyMCUyMCUyMCUyMCUzQ3NwYW4lMjBjbGFzcyUzRCUyMmNvZXVyJTIyJTNFJTNDJTJGc3BhbiUzRSUwRCUwQSUyMCUyMCUyMCUyMFNhdXZlZ2FyZGVyJTIwY2V0dGUlMjBhbm5vbmNlJTIwJUUyJTk4JTg1JTBEJTBBJTIwJTIwJTNDJTJGZGl2JTNFJTBEJTBBJTNDJTJGZGl2JTNFJTBEJTBBJTBEJTBBJTBEJTBB[/vc_raw_html][vc_empty_space height= »16px »][/vc_column][/mk_page_section]
