Nosy Be – Lodge 1 chambre avec piscine

PRODUIT LOCATIF – Lodge romantique, meublé et prêt à louer

Lodge 1 chambre Nosy Be – Piscine privée au Domaine Lokobe

220 000€

Vue semi-aérienne du lodge une chambre avec piscine privée au Domaine Résidentiel Lokobe Nosy Be, idéal pour séjour romantique et investissement locatif

RÉSIDENCE & CONSTRUCTION
Domaine résidentiel de Lokobe – En harmonie avec la nature
Parking extérieur, restaurant, SPA, plages secrètes
Service de conciergerie, entretient de votre maison
Parcelle – 300 m² (Surface supérieure sur demande)
Surface habitable : 105 m²
2 terrasses : 73 m² – Piscine privée : 22 m² (24m³)
Master room 61m²+ douche extérieure 17m²
Séjour et cuisine ouverte sur la nature 40m²
2 grandes terrasses couvertes vues mer et nature
Abri pour votre voiture
DONNÉES FINANCIÈRES
Coût net initial (frais – taxes – notaire – permis de construire – Mutation et livret) : 220 000€
Loyer (estimation moyenne suivant saison de 10 mois) : 150 € / nuit
Jours loués par an : 219 (base 60% de remplissage)
Revenus locatifs bruts annuels : 32 850 €
Frais conciergerie + Booking (30 %) : –9 855 €
Charges annuelles copro : –1 200 €
Revenus nets annuels (avant impôts) : 21 795 €
Rentabilité brute : 15,05 %
Rentabilité nette : 10 %*
* Étude sérieuse réalisée sur des données réelles, raisonnablement situées dans la moyenne.

Plan détaillé et vue aérienne du lodge une chambre avec piscine au Domaine Résidentiel Lokobe Nosy Be, pour visualiser l’implantation et le potentiel locatif

Construisez sans surprise !

Le seul constructeur de Nosy Be à offrir ces garanties !

Pour une fiabilité durable :

♦ Établissement d’un registre technique dès le début du projet
♦ Normes de construction européennes
♦ Garanties : 5 ans gros œuvre / 2 ans second œuvre
♦ Matériaux sélectionnés pour durer en climat tropical

Vue aérienne du domaine résidentiel à Nosy Be et plage turquoise

Juridique :

♦ Terrain en pleine propriété – Livre foncier
♦ Pour un étranger : vente d’un bail de 99 ans renouvelable
♦ Pour une personne Malgache : achat en pleine propriété

Situation :
♦ Vues mer garanties sans vis à vis à partir de chaque parcelle
♦ Vue sur forêt primaire et accès rapide au SPA et restaurant
♦ À 5 minutes des 4 plages secrètes
♦ À 12 minutes de Hell-Ville vieux port
♦ 25 minutes de l’aéroport Fascene
♦ 35 minutes d’Ambatoloaka