Faqs

L’accès à ce type d’opportunité se fait après un premier échange permettant de clarifier le projet, l’usage envisagé et le cadre juridique. Cette approche permet de sécuriser les démarches. [...]

Les terrains privés situés sur des îles sont extrêmement rares et sensibles sur le plan juridique. Ils sont généralement liés à des projets spécifiques et nécessitent une qualification préalable, [...]

Oui, le bail emphytéotique est utilisé à Madagascar, y compris pour certains projets situés sur des îles. Il permet une exploitation longue durée, la construction et la transmission du droit, [...]

Oui, il est possible de construire sur une île à Madagascar si le terrain dispose d’un titre foncier valide et que les autorisations administratives nécessaires sont obtenues. Les projets [...]

Oui, un étranger peut investir sur un terrain situé sur une île à Madagascar, à condition de respecter le cadre légal en vigueur. Le montage juridique dépend du projet, du type de terrain et de [...]

L’alternative la plus proche consiste à acquérir un terrain titré situé sur une île, ou à développer un projet structuré (touristique ou privé) via un cadre juridique sécurisé. Ces solutions [...]

Non, il n’existe pas d’île privée à Madagascar au sens juridique strict. En revanche, certains terrains privés titrés et bornés peuvent être situés sur des îles habitées ou partiellement [...]

Non. La vente d’une île à Madagascar est interdite. Les îles relèvent du domaine public de l’État et ne peuvent pas être cédées en pleine propriété. En revanche, il est possible d’acheter ou [...]

Le processus d’acquisition est simple et encadré : sélection de la parcelle, validation technique, signature notariale et démarrage des travaux avec suivi personnalisé.Chaque étape est [...]

L’ensemble des frais et taxe représentent environ 15% du montant du terrain. Ce montant inclus également l’obtention du permis de construire (environ 1 mois de délai), instruit par les plans du [...]